デモ版です。事業開始までの所要期間は、公表されている処理基準をもとにモデル化したサンプルであり、実測データではありません。
立地とインセンティブ
経済特区、自由港、ITパーク、ビジネス地区ごとに、インセンティブ制度、インフラ、コスト、許可の所要期間を一か所にまとめました。視察前に候補を絞り込めます。
業種を選択してください。すべての立地を、同じ外資系プロジェクトとして採点しています。最大3か所までチェックして詳細に比較できます。
| 立地 | 種別 | 免除期間、Tier I–III | 比較 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Laguna Technopark | PEZA 経済特区 · Biñan / Santa Rosa | 84 | 124 | 16% | 5 / 6 / 7年 | |
| Clark Freeport Zone | 自由港 · Clark Development Corporation | 89 | 132 | 18% | 6 / 7 / 7年 | |
| First Philippine Industrial Park | PEZA 経済特区 · Santo Tomas, Batangas | 91 | 135 | 21% | 6 / 7 / 7年 | |
| Subic Bay Freeport | 自由港 · Subic Bay Metropolitan Authority | 92 | 136 | 22% | 6 / 7 / 7年 | |
| Mactan Economic Zone | PEZA 経済特区 · Lapu-Lapu, Cebu | 92 | 136 | 20% | 5 / 6 / 7年 | |
| PHIVIDEC Industrial Estate | 工業団地 · Tagoloan and Villanueva, Misamis Oriental | 99 | 147 | 24% | 6 / 7 / 7年 | |
| New Clark City, Tarlac | BCDA 都市 · Clark 特別経済区内の工業団地 | 102 | 151 | 31% | 6 / 7 / 7年 | |
| Zamboanga Freeport | 経済特区・自由港 · Zamboanga City Special Economic Zone Authority | 105 | — | — | 6 / 7 / 7年 |
モデル化したサンプル中央値(営業日、外資系プロジェクト)。2026年10月11日時点のデータ。許可とユーティリティ接続のみが対象で、施設の建設や内装工事は含みません。範囲と遅延割合は、プロジェクト数が10件未満の場合は表示されません。業種に適さない立地は除外しています。Bangsamoro region (BARMM) では、プロジェクトは同地域独自の Board of Investments に登録します。
比較中: 3 か所 · 免除期間の表示: Tier I
| 項目 | New Clark City, Tarlac | Clark Freeport Zone | Laguna Technopark |
|---|---|---|---|
| 管轄機関 | BCDA · PEZA / CDC | CDC | PEZA |
| 立地区分 | その他の地域 (見込み) | その他の地域 (見込み) | 大都市圏 / NCR 隣接 (見込み) |
| 区分ごとの免除期間 | 6 年 | 6 年 | 5 年 |
| 最寄りの国際空港 | Clark Intl ≈ 30分 | Clark Intl、特区内 | NAIA ≈ 60分 |
| 最寄りの港湾 | Subic Bay ≈ 60分 | Subic Bay ≈ 50分 | Manila ≈ 75分 |
| 電力 | パーク運営会社経由 | Clark Electric Distribution Corp. | Meralco |
| 日額最低賃金 | ₱600 · Region III | ₱600 · Region III | ₱600 · Region IV-A |
| スペースコスト | ~₱240 /sqm/月(完成済み工場) | ~₱260 /sqm/月(工場) · ~₱550(オフィス) | ~₱300 /sqm/月(完成済み工場) |
| オフィス空室率 | — | — | — |
| 事業開始までの所要期間(サンプル) | 102 営業日(80%の上限: 151) | 89 営業日(80%の上限: 132) | 84 営業日(80%の上限: 124) |
| サンプルプロジェクト | 外資系の半導体工場 | 外資系の半導体工場 | 外資系の半導体工場 |
| 遅れて発行されたステップ | 31% | 18% | 16% |
移動時間は概算です。賃金: 最新の地域賃金令に基づく非農業の日額最低賃金(NCR-26 は2025年7月18日以降 ₱695)。RTWPB でご確認ください。オフィス賃料: Savills 2026年第2四半期の平均値、空室率: CBRE 2026年第2四半期。~ を付した数値は、ブローカーのデータ入手待ちのデモ用推計値です。
すべての投資家に経済特区が必要なわけではありません。オフィスはどのビジネス地区にも置けます。変わるのは、申請先の規制当局です。サンプルの所要期間は、BGC または Makati の外資系企業のものです。
| 設立 | 登録先 | 外資比率 | 資本金 | 事業開始までの所要期間(サンプル) |
|---|---|---|---|---|
| PEZA ITビル内の IT-BPM またはシェアードサービスセンター | SEC、続いて PEZA | 最大100% | 輸出企業は不要。主に国内市場向けの場合は US$200,000 | 69 営業日 |
| 地域統括拠点(RHQ): コストセンター、国内収入なし | BOI の承認、続いて SEC の営業許可 | 100%(外国親会社の支店) | 年間 US$50,000 の送金 | 75 営業日 |
| 地域営業統括拠点(ROHQ): 手数料を得て関連会社にサービスを提供 | BOI の承認、続いて SEC の営業許可 | 100%(外国親会社の支店) | 一括 US$200,000 の送金。2022年以降は通常の法人所得税 | 79 営業日 |
| 投資会社 | SEC の営業許可 · BSP の監督 | 最大100%(RA 10881) | SEC の規則による | 141 営業日 |
| ファンドマネージャー / 投資会社アドバイザー | SEC の営業許可(RA 2629) | SEC とネガティブリストでご確認ください | SEC の規則による | 134 営業日 |
| 外国銀行の支店または子会社 | BSP 金融政策委員会の承認 | 最大100%(RA 10641) | BSP が銀行区分ごとに設定 | ケースバイケース |
出典: RA 8756(RHQ / ROHQ)、RA 10881(投資会社)、RA 10641(外国銀行)、RA 2629(投資会社)、Foreign Investments Act。AO 45(2026)により、Metro Manila の新規 PEZA ITパークおよびITビルに対する停止措置が解除されました。入居企業にはインセンティブが付与されますが、開発事業者には付与されません(Tribune).
最大3か所までチェックして並べて比較できます。
Capas と Bamban にまたがる9,450ヘクタールの計画都市。120ヘクタールの Filinvest Innovation Park と、2025年1月に締結した BCDA との50年リースによる100ヘクタールの Science Park 区画があります。
Clark International Airport を中心とする確立された自由港で、航空、物流、電子産業の進出企業に加え、Clark Global City に IT-BPM オフィスがあります。
旧米海軍基地に整備された深水港の自由港で、コンテナターミナル、船舶修理、免税取引拠点があります。
Metro Manila 南部の高速道路沿いにある、歴史ある電子・自動車産業クラスターです。
STAR Tollway 沿いの大規模団地で、南部の港にアクセスでき、電子・精密機器メーカーが集積しています。
国際空港に隣接する歴史ある輸出加工区で、Visayas 随一の電子・半導体サプライヤー基盤があります。
2026年第2四半期時点で Metro Manila 最高の平均オフィス賃料と最低の空室率を記録し、多くの地域統括拠点、銀行、グローバル・ケイパビリティ・センターが集まっています。
多くの銀行本店と、最大規模の法律・監査事務所群が集まる伝統的な金融街です。
賃料が比較的低い Metro Manila の地区で、大規模な IT-BPM 拠点、複数のコングロマリットの本社、Asian Development Bank があります。
Visayas の主要な IT-BPM 地区で、Mactan-Cebu 空港から30分。英語を話す大卒人材が豊富です。
旧 Iloilo 空港跡地に開発された新しいタウンシップで、Manila や Cebu 以外を求める IT-BPM 事業者を引き付けています。
Mindanao 最大の都市で、主要な IT-BPM 拠点です。PEZA は2026年7月、Matina IT Park に新たな輸出向けデータ処理センターを登録しました。
PHIVIDEC Industrial Authority が運営する3,000ヘクタールの団地で、Mindanao Container Terminal を内包し、2025年時点で59社が進出しています。300ヘクタールは将来の製鉄所用地として確保されています。
1995年に Republic Act 7903 により設立され、市の西海岸の約16,000ヘクタールを占めます。進出企業には造船所と燃料デポがあります。
Red Carpet の担当官が、パーク運営会社、ビルオーナー、特区当局、LGU との面談を設定し、決定前にインセンティブの区分を確認します。