Filinvest Innovation Park
入居企業を募集中120 ha · Filinvest–BCDA 合弁事業
第1期は物流、EC、軽工業、データセンターに開放。完成済みの工場も提供しています。
業種への適合性
強み
建設余地
広い平坦な区画と新しい団地は、新設のファブや組立・テスト工場に適しています。
強み
航空貨物
Clark International Airport が近く、高付加価値で軽量な貨物に適しています。
要確認
サプライヤーの厚み
確立された電子部品のサプライヤー基盤は Laguna、Batangas、Cebu にあります。当初は、部品の大半をそこからトラックで輸送することになります。
この立地のインセンティブ
登録済みの経済特区(PEZA または CDC)内では、CREATE MORE 法に基づくインセンティブが適用されます。経済特区外では、BOI に登録します。数値は次で要約された RA 12066 に基づきます: PwC.
| インセンティブ | この立地 | 付与機関 |
|---|---|---|
| 法人所得税免除期間 | 6–7年 (その他の地域 · Tier I–III、見込み) | PEZA / BOI |
| 免除期間後 | 総所得に対する5%課税または特別控除が10年間(₱15B 超で FIRB 承認の場合は20年間) | PEZA / BOI |
| Metro Manila からの移転 | 免除期間 +3年(CREATE の規定。CREATE MORE の IRR に基づき要確認) | PEZA / BOI |
| 輸入と VAT | 資本設備と原材料の無税輸入、輸出企業の国内調達に対する VAT ゼロ税率 | PEZA / BOI · BOC |
| 地方のインセンティブ | 州・市町村の投資条例に基づく事業税の軽減と手数料の免除。適用内容は担当官が確認します | Province of Tarlac · Capas |
| グリーンレーン | 戦略的投資(EO 18)に認定された場合の迅速な許可手続き | BOI OSAC-SI |
工業団地
Science Park, New Clark City
開発中100 ha · BCDA との50年リース
2025年1月23日にリース契約を締結。運営会社と進出企業から ₱30 billion の投資コミットメントがあります。
Luisita Industrial Park
稼働中San Miguel, Tarlac City · 300 ha の特区(Proc. 1207, 1998)
SCTEX 沿いの確立された PEZA 団地です。空き区画と完成済みユニットについては運営会社にお尋ねください。
TARI Estate
第1期は完売Aboitiz InfraCapital · Tarlac City · 200 ha(384 ha に拡張予定)
Proclamation 701 により経済特区に指定。第1期の引き渡しは2026年第3四半期を目標としており、House of Investments との184 ha の拡張が2025年8月に合意されました。
インフラと物流
人材と運営コスト
人口、Tarlac(2020年国勢調査)
1.50 M
工学・IT 系卒業生数 / 年(Region III)
~17,000
日額最低賃金(Region III)
₱600
産業用電力料金
~₱10.5/kWh
産業用地のリース料
~₱35/sqm/月
完成済み工場
~₱240/sqm/月
通学圏の大学
- Tarlac State University
- Tarlac Agricultural University
- Holy Angel University, Angeles
- TESDA 州の職業訓練センター
生産スタッフ向けの TESDA 研修パートナーシップについては、担当官にお尋ねください。
この立地の許可実績
デモ · 参考サンプル · 営業日の中央値、中央80%の範囲 · 上記の ~ の数値はデモ用の推計値です
| ステップ | 担当機関 | 基準（営業日） | 中央値（営業日） | 範囲（営業日） |
|---|---|---|---|---|
| 経済特区への登録 | PEZA / CDC | 20 | 28 | 19–44 |
| 立地許可と建築許可 | 特区管理当局 / LGU | 7 | 12 | 6–26 |
| 消防安全証明書 | BFP | 7 | 10 | 6–22 |
| 環境適合証明書 | DENR-EMB Region III | 20 | 37 | 23–63 |
| 電力接続 | パークのユーティリティ | — | 63 | 38–104 |
リスクとレジリエンス
洪水
洪水と地すべりのリスク評価は HazardHunterPH で区画をご確認ください。
地震
購入またはリースの前に、PHIVOLCS FaultFinder で活断層までの距離を確認してください。
台風リスク
Central Luzon は台風の通り道にあります。パークに設計風速と排水計画をお尋ねください。
電力の信頼性
パーク運営会社に、年間の停電時間とバックアップ電源についてお尋ねください。